Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

05Mai

Was kann ich machen, wenn mein Vermieter nicht mehr renoviert?

Sehen Sie Renovierungsbedarf in Ihrer gemieteten Wohnung, sollten Sie natürlich als erstes Ihren Vermieter darüber informieren und das Problem schriftlich dokumentieren. Reagiert dieser nicht, ist das ärgerlich. Trotzdem möchten wir Ihnen raten, weiter das Gespräch mit Ihrem Vermieter zu suchen.

Unter folgenden Umständen können Sie keine Renovierung einfordern:

04Mai

Frau vs. Mann: Worauf Sie bei der Kaufentscheidung Wert legen

Bei der Frage danach, worauf bei der Kaufentscheidungen eines Hauses oder einer Wohnung Wert gelegt wird, zeigen sich Unterschiede zwischen den Geschlechtern. Doch gibt es durchaus auch viele Gemeinsamkeiten.

03Mai

Vermieter hat die Wohnung gekündigt - darf er das?

Sie haben eine Kündigung Ihres Vermieters erhalten, sind sich aber keiner Schuld bewusst?

So leid es uns tut, es gibt Situationen, in denen eine Kündigung rechtlich möglich ist – auch, wenn Sie sich als Mieter nichts haben zuschulden kommen lassen.

Welche das sind? Lesen Sie weiter…

02Mai

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Grundbuchauszug

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, so benötigen Sie einen Grundbuchauszug.

Beantragen können Sie diesen beim zuständigen Grundbuchamt und somit beim Amtsgericht der Gemeinde. Ist der Antrag eingegangen, wird dieser geprüft.

Bei einem positiven Bescheid können Sie Einblick ins Grundbuch nehmen und den entsprechenden Auszug kopieren.

01Mai

Haus selbst bauen oder kaufen - was ist besser?

Fragen Sie sich auch, ob Sie lieber ein neues Haus bauen oder doch besser ein bestehendes Haus kaufen sollen? Wenn ja, hilft Ihnen vielleicht unsere Übersicht mit den jeweiligen Vor- und Nachteilen:

30April

Das ist wichtig bei einer Vermietung an WGs!

Nicht nur die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt, ebenso die Angst vor Vereinsamung im Alter und oft auch finanzielle Aspekte veranlassen heutzutage immer mehr Menschen dazu, in Wohngemeinschaften zu ziehen.

Gern zeigen wir Ihnen hier die 3 gängigsten Vertragstypen einer WG:

29April

Unterlagen beim Immobilienverkauf: Außen- und Innenaufnahmen

Ein wichtiger Teil eines Immobilien-Exposés sind aussagekräftige Fotos. Sie unterstreichen und belegen die genannten Fakten und vermitteln einen Eindruck vom Objekt und auch ein Stück weit Wohngefühl. Achten Sie deshalb bei den Aufnahmen auf folgende Kriterien:

29April

Mietspiegelindex 2020: Anstieg der Mietpreise abgeschwächt

In Deutschland schwächt sich nach den Angebotsmieten auch der Anstieg der ortsüblichen Vergleichsmieten, die in den Mietspiegeln dokumentiert werden, weiter ab. So sind 2020 die für viele Millionen Bestandsmietverhältnisse so wichtigen Vergleichsmieten um 1,7 % gestiegen – 0,1 Prozentpunkte weniger als im Vorjahreszeitraum. Dies geht aus dem Mietspiegelindex der F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH aus Hamburg hervor.

28April

Steuern sparen beim Umzug - das sind die Voraussetzungen!

Und warum möchten Sie umziehen? Steht Familienzuwachs an, ist es ein neuer Job oder soll einfach nur mehr Platz da sein? Die Gründe für einen Umzug sind vielfältig, doch in jedem Fall ist er mit Kosten verbunden. Unter gewissen Voraussetzungen können diese als Werbungskosten steuerlich geltend gemacht werden.

27April

Küche richtig einräumen - Geheimtipps für mehr Platz und Zeit!

Kennen Sie das auch: Sie werkeln gerade in der Küche und wissen ganz genau, dass Sie dieses wunderbare Zerkleinerungsgerät für Zwiebeln und Knoblauch besitzen, können es aber nirgendwo finden? Bringen Sie Ihre Küche doch gleich mal zu Beginn des Jahres auf Vordermann und strukturieren Sie sie durch. Was das bringt? Sie sparen lange Wege und viel Zeit, die Sie viel besser nutzen können.

Teilen Sie Ihre Küche in folgende Zonen ein:

26April

Eigene Immobilie: Selbst einziehen oder vermieten?

Ob man in die eigene Immobilie selbst einziehen oder doch lieber vermieten sollte, hängt von verschiedenen Faktoren ab und lässt sich auf die Schnelle nicht vollumfänglich beantworten.

Auf jeden Fall sollten Sie grundsätzlich an die finanzielle Belastung durch den Kredit denken. So sollte ein Vermieten nur dann für Sie infrage kommen, wenn die Mieteinnahmen Ihre monatliche Kreditrate zumindest deckt.

Als kleine Entscheidungshilfe haben wir Ihnen die wichtigsten Vorteile der Vermietung und Selbstnutzung gegenübergestellt.

25April

Dafür wird Ihre Mietkaution verwendet!

Sie haben eine neue Mietwohnung gefunden, freuen sich wahnsinnig und dann kommt zu Beginn der Vermieter und bittet Sie um eine Mietkaution. Puh, neben den Kosten für Umzug und eventuelle Renovierungsarbeiten, kann das ganz schön ins Geld gehen. Zumal die Höhe der Kaution bis zu drei Nettokaltmieten betragen kann.
Doch wofür wird die Mietkaution überhaupt verwendet?