Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

03September

DER MIETVERTRAG

Immer schriftlich! Natürlich❗️ Oder doch nicht ❓

Tatsächlich kann ein Mietvertrag sowohl schriftlich als auch mündlich abgeschlossen werden.

03September

Urteil: Mietpreisbremse in Niedersachsen unwirksam

Das Landgericht Hannover entschied, dass die Mietpreisbremse in Niedersachsen in ihrer aktuellen Fassung ungültig ist – aus formellen Gründen.

02September

TIPPS FÜR DIE DÄMMUNG DES HAUSES

Beim Begriff "Energiesparen" denken wir zunächst oft an veraltete Haushaltsgeräte mit zu hohem Stromverbrauch. Dabei ist der größte Energiefresser das Heizen. Einsparpotenzial liegt eindeutig bei der richtigen Dämmung. Ihr Eigenheim mit einer Wärmedämmung auszustatten, ist eine durchaus komplexe Angelegenheit. Deshalb sollten Sie Ihr Vorhaben akribisch planen.

Wir haben ein paar Tipps für Sie, wie Sie das Thema „Dämmung“ am besten angehen.

01September

IMMOBILIEN ABC: E WIE EIGENTÜMER-GEMEINSCHAFT

Unter Eigentümergemeinschaft versteht man die Gesamtheit aller Eigentümer innerhalb einer Wohneigentumsanlage.

31August

EXPOSÉ SCHREIBEN

Das Exposé hält auf einen Blick alle wichtigen Informationen rund um Ihre zu verkaufende Wohnung oder Ihr Haus bereit. Überzeugt dieser erste Eindruck, nehmen potenzielle Käufer Kontakt mit Ihnen auf.

30August

WOHLFÜHL- TIPPS FÜR DAS ZUHAUSE

Wer kennt solche Situationen nicht: Man schaut sich im eigenen Zuhause um und bemerkt, dass irgendetwas nicht stimmt und man sich regelrecht unglücklich in den eigenen 4 Wänden fühlt. Wir haben 5 Tipps für Sie, damit Ihr Zuhause Ihnen wieder ein Lächeln ins Gesicht zaubert.

27August

WEG: Sondernutzungsrecht am Garten

Der Garten einer Wohnanlage einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) gehört grundsätzlich zum Gemeinschaftseigentum. Doch wer kommt für die Kosten der Pflege und Instandhaltung auf, wenn z. B. nur die Erdgeschossbewohner Sondernutzungsrechte besitzen? Und dürfen Eigentümer mit Sondernutzungsrecht dort machen, was sie möchten?

22August

HAUSVERKAUF UND INSERAT

Sie möchten Ihre Immobilie veräußern und dafür ein Inserat aufgeben. Doch wo ist Ihre Anzeige gut aufgehoben und ist ein kostenloses Immobilienportal so gut wie ein kostenpflichtiges?

21August

IMMOBILIENVERKAUF UND STEUERN

Bei Immobilienverkäufen drängt sich eine Frage immer wieder auf: Fallen nach dem Hausverkauf Steuern an?

Das Wichtigste in Kürze:

20August

IMMOBILIEN ABC: C WIE COURTAGE

Das Wort Courtage kommt von französisch „courtier“= Makler, Agent.

Häufig wird der Begriff gleichbedeutend mit Provision verwendet. Sowohl Maklercourtage, als auch Maklerprovision bezeichnen eine erfolgsabhängige Gebühr, die ein Makler für erbrachte Dienstleistungen oder Geschäftsbesorgung als Vermittler erhält.

Achtung: Neuregelung der Maklerprovision ab Dezember 2020

20August

Corona: Eigentümer muss Sachverständigen dulden

In einem aktuellen Fall sollte ein gerichtlicher Sachverständiger Mängel am Gemeinschaftseigentum einer Eigentümergemeinschaft feststellen. Hierzu wurde ein Ortstermin vereinbart. Eine der Parteien lehnte dies jedoch aus Angst vor einer Corona-Ansteckung ab. Das Landgericht Saarbrücken urteilte, dass der Termin stattfindet – und verwies auf diverse Schutzmöglichkeiten.

19August

BESICHTIGUNG/SCHIMMEL

Leider gibt es keine hundertprozentige Sicherheit, möglichen Schimmel bei einer Immobilienbesichtigung zu erkennen. Doch worauf Sie auf jeden Fall achten können und wo oft Schimmel zu finden ist, verraten wir Ihnen hier.