Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

18Juni

BGH: Automatische Verlängerung von Maklerverträgen zulässig

Ein Maklervertrag darf sich nach Ablauf um maximal die Hälfte der ursprünglichen Vertragslaufzeit verlängern, wenn keine Kündigung erfolgt. So die Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH). Diese Klausel muss jedoch Bestandteil des Vertrags sein, um gültig zu sein – im verhandelten Fall ging die Klägerin leer aus.

11Juni

Corona: Mietenmoratorium läuft offenbar aus

Im März wurde die Sonderregelung beschlossen, dass Mietern, die wegen der Corona-Krise ihre Mieter nicht bezahlen können, nicht gekündigt werden darf. Diese Maßnahme gilt noch bis zum 30. Juni und soll offenbar nicht verlängert werden.

06Juni

DER MAKLER

Ihre Immobilie wird annonciert, ich schließe den potenziellen Käufern hin und wieder die Tür auf und schon habe ich mir eine goldene Nase an Ihnen verdient.

Zudem gibt es „schwarze Schafe“ unter den Maklern, die einen nur abzocken.

05Juni

VERSTEUERUNG VON MIETEINNAHMEN

Zunächst gilt: Alle Mieteinnahmen, die Sie als Privatperson durch Vermietung und/oder Verpachtung von Häusern und Wohnungen erzielen, müssen Sie in der Steuererklärung (Anlage V) angeben und versteuern.

04Juni

DIE FLURKARTE

Flurkarte, Liegenschaftskarte, Katasterkarte. Drei verschiedene Begriffe, die dasselbe bezeichnen und immer dann eine Rolle spielen, wenn es um den Erwerb oder die Veräußerung von Häusern oder Wohnungen geht

04Juni

Ökostrom erstmals über 50 % in Deutschland

Erstmals beträgt der Ökostrom-Anteil in Deutschland über 50 Prozent. Mit 51,2 Prozent wird mehr als die Hälfte des Stroms durch erneuerbare Energien erzeugt. Dies meldete das Statistische Bundesamt (Destatis) am 28. Mai.

03Juni

ABFLUSS

Manchmal sieht man es kommen, aber ignoriert es erstmal. Und dann passiert es: Im Abfluss geht gar nichts mehr, das Wasser läuft einfach nicht mehr ab.

02Juni

HAUSMEISTER- SERVICE

Die “Kehrwoche” - früher selbstverständlich für jeden Mieter, heutzutage immer schwerer organisierbar. Menschen arbeiten zu unterschiedlichen Tages- und Nachtzeiten, sind über längere Zeit nicht in der Wohnung oder kümmern sich einfach nicht um ihre Aufgaben.

01Juni

MUSIZIEREN IN DER WOHNUNG

Musik mag fast jeder. Aber wenn das Nachbarskind aus der Wohnung oben stundenlang die Saiten der Gitarre quält, kann schnell Frust aufkommen. Wie verhält es sich mit dem Musizieren in der Mietwohnung?

30Mai

MAKLERCOURTAGE

Der Bundestag hat entschieden: Zukünftig wird die Maklerprovision bei dem Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung geteilt.

29Mai

MATRATZE REINIGEN

Die Matratze des Betts reinigen? Ist doch ein Bezug drüber!

Aber: Milben, Keime und Co. finden hier einen idealen Nährboden und können unter Umständen sogar gesundheitsgefährdend sein. Eine regelmäßige Reinigung der Matratze sollte daher zur Reinigung der Wohnung oder des Hauses einfach dazugehören.

Unsere Tipps:

28Mai

GRUNDSTÜCKSERSCHLIESSUNG

Erschließungskosten entstehen immer dann, wenn aus Bauerwartungsland Bauland wird: Zukünftige Häuser müssen an die kommunalen Versorgungsleitungen angeschlossen werden. Darunter können fallen: