Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

12Februar

Wie lange dauert ein Hausbau?

Sie möchten sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und freuen sich auf Ihre eigenen vier Wände. Wenn das Grundstück gefunden und die Finanzierung geklärt sind, geht es in die Detailplanung. Dabei stellt sich die wichtige Frage, wann das Traumhaus denn bezugsfertig sein wird. Welche Bauphasen es gibt, wie viel Zeit diese in Anspruch nehmen können und was Sie bedenken sollten, erläutern wir Ihnen im Folgenden:

11Februar

Private Wohnungen als Ferienunterkünfte: Was ist erlaubt?

Es gibt viele verschiedene Gründe, die eigene Wohnung als Ferienunterkunft vermieten zu wollen. Doch so plausibel diese auch sein mögen, bei der Vermietung muss einiges beachtet werden.

11Februar

Immobilienverbände fordern längere Fristen beim Wasserzähler-Tausch

Wohnungswasserzähler werden hierzulande nach sechs Jahren (kalt) bzw. fünf Jahren (warm) ausgetauscht, obwohl sie in aller Regel den Verbrauch noch zuverlässig messen. Dies liegt an den strengen eichrechtlichen Anforderungen in Deutschland. Ein seltenerer Austausch, wie er in vielen anderen Ländern bereits Usus ist, würde enorme Kosten sparen.

10Februar

Immobilien ABC: T wie Tilgung

Den Traum vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung haben heute viele Menschen. In den meisten Fällen muss zur Finanzierung des Immobilienkaufs oder des Hausbaus ein Kredit aufgenommen werden, da nicht ausreichend Eigenkapital vorhanden ist.

09Februar

Aufgeklärt: Was ist eine Genossenschaftswohnung?

Eine Genossenschaftswohnung ist etwas anderes als eine Mietwohnung, so viel ist klar! Was eine Genossenschaftswohnung ist, welche Vor- und Nachteile sie bietet und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um eine solche Wohnung zu bekommen, sagen wir Ihnen hier:

08Februar

Wie lange dürfen Mieter feiern?

Knallende Sektkorken und lachende Freunde in der Wohnung - das klingt nach einer gelungenen Party und ist auch trotz Corona möglich, eben nur im kleineren Kreis. Nur blöd, wenn der Nachbar die fröhliche Stimmung nicht teilen kann, weil er das Knallen oder die laute Musik als störenden Lärm empfindet.

07Februar

Was lässt sich besser verkaufen – erschlossene oder teilerschlossene Grundstücke?

Als Besitzer eines Grundstücks sind Sie fein raus, wenn es um einen Verkauf geht, denn Bauland ist heiß begehrt. Kann es aber einen Unterschied machen, ob Ihr Grundstück teil- oder vollkommen erschlossen ist?
Hier eine kleine Übersicht zum Thema Erschließungsgrad und Verkaufschancen.

06Februar

Immobilien als Investition: Wann Immobilien sinnvoll sind

Grundsätzlich ist Immobilienbesitz immer eine gute und sichere Investitionsmöglichkeit. Vor allem als Altersvorsorge eignet sich eine Immobilie.

Es kommt natürlich darauf an, was Sie sich von Ihrer Immobilienanlage versprechen. Berücksichtigt man Aufwand und Risiken beim Investieren in Immobilien, sollte Ihre Mietrendite bei mindestens 4 % liegen.

05Februar

Bonität des zukünftigen Mieters prüfen - so geht's!

Sie wollen eine Wohnung vermieten und wissen nicht, wie Sie herausfinden können, ob die Bewerber zahlungsfähig sind? Das ist gar nicht so schwer. So können Sie vorgehen:

04Februar

Immobilien ABC: U wie Umschuldung

Der Begriff Umschuldung bedeutet, dass man einen neuen Kredit zur Tilgung bestehender Forderungen aufnimmt. Doch warum sollte man überhaupt eine Umschuldung vornehmen? Grund für eine Umschuldung ist meist die Absicht, mehrere bestehende Kredite in einem neuen Darlehen zusammenzufassen. Dadurch lässt sich die Gesamtmonatsrate und somit auch finanzielle Belastung des Kreditnehmers senken.

04Februar

Verluste von Solaranlagen sind steuerlich absetzbar

Eigentümer und Immobilienbesitzer, die eine Solaranlage betreiben und Strom ins Netz einspeisen, müssen ihre Gewinne versteuern. Auf der anderen Seite dürfen sie auch Verluste steuermindernd geltend machen – Ein Urteil, das viele Immobilienbesitzer freuen dürfte. Dies entschied das Finanzgericht Thüringen.

03Februar

Einfriedung – das Grundstück absichern. Was ist zu beachten?

Eine Einfriedung wird errichtet, um die Grenzen des eigenen Grundstücks, wie sie rechtlich durch Eintragung im Grundbuch bestehen, nach außen zu markieren und optisch wahrnehmbar zu machen.