Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

10September

IMMOBILIEN-ABC: F WIE FLURKARTE/ FLURSTÜCK

Eine Flurkarte kommt immer dann ins Spiel, wenn es um den Erwerb oder die Veräußerung von Häusern oder Wohnungen geht.

Genauer gesagt handelt es sich dabei um einen amtlichen Lageplan, aus dem die Grundstücksgrenzen ersichtlich sind.

10September

Endspurt fürs Baukindergeld: Jetzt beantragen

Seit September 2018 können berechtigte Familien und Alleinerziehende das Baukindergeld beantragen. Durch den jährlichen Zuschuss von 1.200 Euro pro Kind soll mehr Wohneigentum geschaffen werden.

08September

SPEKULATIONSSTEUER

Verkaufen Sie als Immobilienbesitzer Ihr Haus innerhalb der sogenannten „10-jährigen Spekulationsfrist“ und erwirtschaften auf diese Weise einen Gewinn, verpflichtet der Fiskus Sie zur Zahlung einer Spekulationssteuer.

Doch schauen Sie hier, wann keine Spekulationssteuer fällig wird.

In Kürze:

07September

WELCHE RENOVIERUNGEN MÜSSEN MIETER ÜBERNEHMEN?

Wohnen hinterlässt Spuren. Doch welche Schäden müssen Sie als Mieter beseitigen und was ist bereits mit der Miete abgegolten?

Normale Abnutzungsspuren sind mit der Miete abgegolten. Einige notwendige Renovierungsarbeiten können jedoch im Rahmen sogenannter Schönheitsreparaturen auf Sie als Mieter übertragen werden.

Laut Gesetz ist die Übertragung folgender Arbeiten zulässig:

04September

SCHEIDUNG UND IMMOBILIEN

Lassen Sie sich von Ihrem Ehepartner scheiden, müssen Sie auch klären, was mit Ihrem Wohnhaus oder Ihrer Eigentumswohnung geschieht.

Wir zeigen Ihnen, welche Optionen Sie haben.

03September

DER MIETVERTRAG

Immer schriftlich! Natürlich❗️ Oder doch nicht ❓

Tatsächlich kann ein Mietvertrag sowohl schriftlich als auch mündlich abgeschlossen werden.

03September

Urteil: Mietpreisbremse in Niedersachsen unwirksam

Das Landgericht Hannover entschied, dass die Mietpreisbremse in Niedersachsen in ihrer aktuellen Fassung ungültig ist – aus formellen Gründen.

02September

TIPPS FÜR DIE DÄMMUNG DES HAUSES

Beim Begriff "Energiesparen" denken wir zunächst oft an veraltete Haushaltsgeräte mit zu hohem Stromverbrauch. Dabei ist der größte Energiefresser das Heizen. Einsparpotenzial liegt eindeutig bei der richtigen Dämmung. Ihr Eigenheim mit einer Wärmedämmung auszustatten, ist eine durchaus komplexe Angelegenheit. Deshalb sollten Sie Ihr Vorhaben akribisch planen.

Wir haben ein paar Tipps für Sie, wie Sie das Thema „Dämmung“ am besten angehen.

01September

IMMOBILIEN ABC: E WIE EIGENTÜMER-GEMEINSCHAFT

Unter Eigentümergemeinschaft versteht man die Gesamtheit aller Eigentümer innerhalb einer Wohneigentumsanlage.

31August

EXPOSÉ SCHREIBEN

Das Exposé hält auf einen Blick alle wichtigen Informationen rund um Ihre zu verkaufende Wohnung oder Ihr Haus bereit. Überzeugt dieser erste Eindruck, nehmen potenzielle Käufer Kontakt mit Ihnen auf.

30August

WOHLFÜHL- TIPPS FÜR DAS ZUHAUSE

Wer kennt solche Situationen nicht: Man schaut sich im eigenen Zuhause um und bemerkt, dass irgendetwas nicht stimmt und man sich regelrecht unglücklich in den eigenen 4 Wänden fühlt. Wir haben 5 Tipps für Sie, damit Ihr Zuhause Ihnen wieder ein Lächeln ins Gesicht zaubert.

27August

WEG: Sondernutzungsrecht am Garten

Der Garten einer Wohnanlage einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) gehört grundsätzlich zum Gemeinschaftseigentum. Doch wer kommt für die Kosten der Pflege und Instandhaltung auf, wenn z. B. nur die Erdgeschossbewohner Sondernutzungsrechte besitzen? Und dürfen Eigentümer mit Sondernutzungsrecht dort machen, was sie möchten?