Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

30September

DER KAMINOFEN - SINNVOLL?

Hach ja, draußen ist es kalt und nass und drinnen hingegen warm und gemütlich.

Man sitzt vor dem Kamin und trinkt eine Tasse Tee – ein Hauch Lagerfeuerromantik liegt in der Luft.

Fassen wir doch einmal kurz zusammen, wann es sinnvoll ist, beim Hausbau oder dem Kauf einer Immobilie einen Kamin zu planen bzw. darauf zu achten, dass einer vorhanden ist.

29September

Lebensumstände können sich ändern – geplant oder überraschend. Die Trennung vom Partner oder der berufsbedingte Umzug sind nur zwei von vielen möglichen Gründen, warum man eine Immobilie verkaufen muss.

Aber ist dies trotz eines laufenden Kredits überhaupt möglich?

28September

TIERHALTUNG: EIN KÜNDIGUNGSGRUND?

Die Zahl der Haushalte in Deutschland, in denen Haustiere leben, steigt seit Jahren stetig an. Und bestimmt möchte niemand sein Haustier missen. Was aber nun, wenn der Vermieter einer Wohnung mit der Haustierhaltung nicht einverstanden ist? Ist die unerlaubte Haltung von Haustieren ein Grund zur Kündigung?

24September

Destatis: Preise für Bauland auf Rekordhoch

Nicht nur die Preise für Wohnimmobilien liegen auf einem Rekordhoch, auch Bauland hat noch nie so viel gekostet wie im vergangenen Jahr – dies meldet das Statistische Bundesamt (Destatis).

17September

Brandschutz im Eigenheim

Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät, bei der Planung des Eigenheims fehlenden oder mangelhaften Brandschutz nicht auf die leichte Schulter zu nehmen. Beim vorbeugenden baulichen Brandschutz sind Bauherren weitgehend auf sich selbst gestellt; die Vorgaben können den jeweiligen Länderbauordnungen entnommen werden.

13September

IMMOBILIENVERKAUF - PROFESSIONELL AUF ANFRAGEN REAGIEREN

Bereiten Sie sich auf Anfragen gut vor. Sie können davon ausgehen, dass Ihnen fast alle Erstanrufer die folgenden Fragen stellen:

- Können Sie mir die genaue Adresse nennen?

- Wann kann ich mir das Haus ansehen?

- Können wir mit beim Preis noch verhandeln?

Unser Tipp:

12September

3 KÜCHENPROBLEME UND IHRE LÖSUNGEN

Problem 1:

Wie kann ich meine in die Jahre gekommene Küchenfronten aufhübschen?

Ihre Küche hat eine unansehnliche Farbe und/oder die Griffe an den Schubladen haben schon bessere Tage gesehen.

Die Lösung: Klebefolie oder Kreidefarbe!

Die spezielle Folie müssen Sie nur auf die richtige Größe zuschneiden und dann vorsichtig auf die Fronten aufkleben, sodass keine Blasen darunter entstehen. Kreidefarbe hingegen wird mit einer Schaumstoffrolle aufgetragen. Einfach trocknen lassen und fertig!

Problem 2:

11September

KINDER AUS DEM HAUS - WAS WIRD AUS UNSERER IMMOBILIE?

"Hurra!" oder "Oh Nein!" - die Kinder ziehen aus.

Irgendwann passiert es. Die Kinder ziehen aus und verlassen das elterliche Heim. Auch wenn Sie sich dagegen wehren, es bleibt eine zwangsläufige und natürliche Entwicklung.

Nun kommt auf Sie als Eltern eine Veränderung der gesamten Lebenssituation zu. Eine Frage, die sich den meisten Eltern nach dem Auszug der Kinder stellt: Was wird jetzt aus dem Haus? Eine Entscheidung, die sehr schwer ist und wirklich gut durchdacht werden sollte.

Bei Ihren Überlegungen sollten Sie sich über folgende Dinge Gedanken machen:

10September

IMMOBILIEN-ABC: F WIE FLURKARTE/ FLURSTÜCK

Eine Flurkarte kommt immer dann ins Spiel, wenn es um den Erwerb oder die Veräußerung von Häusern oder Wohnungen geht.

Genauer gesagt handelt es sich dabei um einen amtlichen Lageplan, aus dem die Grundstücksgrenzen ersichtlich sind.

10September

Endspurt fürs Baukindergeld: Jetzt beantragen

Seit September 2018 können berechtigte Familien und Alleinerziehende das Baukindergeld beantragen. Durch den jährlichen Zuschuss von 1.200 Euro pro Kind soll mehr Wohneigentum geschaffen werden.

08September

SPEKULATIONSSTEUER

Verkaufen Sie als Immobilienbesitzer Ihr Haus innerhalb der sogenannten „10-jährigen Spekulationsfrist“ und erwirtschaften auf diese Weise einen Gewinn, verpflichtet der Fiskus Sie zur Zahlung einer Spekulationssteuer.

Doch schauen Sie hier, wann keine Spekulationssteuer fällig wird.

In Kürze:

07September

WELCHE RENOVIERUNGEN MÜSSEN MIETER ÜBERNEHMEN?

Wohnen hinterlässt Spuren. Doch welche Schäden müssen Sie als Mieter beseitigen und was ist bereits mit der Miete abgegolten?

Normale Abnutzungsspuren sind mit der Miete abgegolten. Einige notwendige Renovierungsarbeiten können jedoch im Rahmen sogenannter Schönheitsreparaturen auf Sie als Mieter übertragen werden.

Laut Gesetz ist die Übertragung folgender Arbeiten zulässig: