Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

Der Sommer ist da und bringt so manchen Mieter ins Schwitzen.
Doch was können Sie als Vermieter tun, wenn sich Mieter bei Ihnen beschweren oder sogar mit Mietminderung drohen?

Grundsätzlich kann man festhalten, dass eine Mietminderung bei Hitze lediglich unter Umständen begründet sein kann.

????️ Überprüfen Sie, ob die Mietminderung berechtigt ist????️

Ihr kompletter Hausstand soll schnell, sicher und unbeschadet von einer Wohnung in die nächste transportiert werden. Doch so ein Umzug erfordert viel Kraft und Zeit.
Daher greifen viele auf die Hilfe professioneller Umzugsunternehmen zurück und fragen sich „Warum mehr Stress als nötig?”
„Teuer und unnötig“ sagen wiederum die anderen.

Es gilt die Vor- und Nachteile in Ruhe abzuwägen und dann für sich die passende Variante zu wählen. Wir möchten Ihnen bei der Entscheidung helfen und haben für Sie schon einmal die jeweiligen Vorteile zusammengestellt.

Nicht jede Immobilie ist in einem Top-Zustand und lässt einem das Herz gleich höherschlagen. Doch lassen Sie sich nicht gleich abschrecken und haben Sie keine Angst vor den Kosten und dem Aufwand. Oftmals lassen sich viele Schäden und hässliche Räume schnell und kostengünstig aufhübschen.

Wir haben hier ein paar Beispiele für Sie:

Beim Verkauf Ihrer Immobilie können seitens des potenziellen Käufers unerwartete Fragen auf Sie zukommen. Einige Fragen lassen sich leicht, andere wiederum recht schwer beantworten. Unsicherheiten bei der Beantwortung von Fragen machen einen unprofessionellen Eindruck und können potenzielle Käufer abschrecken. Eine gute Vorbereitung beim Verkauf Ihrer Immobilie ist daher das A und O.

Wir haben Ihnen ein paar mögliche Käuferfragen für Sie zusammengestellt.

Ein Haus oder eine Wohnung mietet oder kauft man nicht mal im Vorbeigehen. Mieter oder Käufer sollten sich auf Besichtigungen ideal vorbereiten. Hier unsere Tipps, damit die Besichtigung optimal verläuft.

Erst mit der Eintragung in das Grundbuch werden Sie als Käufer einer Immobilie, der rechtmäßige Eigentümer. Doch in der Regel dauert es nach dem Abschluss eines Kaufvertrages einige Zeit, bis Sie als Eigentümer in das Grundbuch eingetragen werden.

Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist durch den Gesetzgeber in enge Grenzen gesetzt. Sind die folgenden Voraussetzungen erfüllt, ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs rechtmäßig.

Hecken sind ein beliebter Sichtschutz im Garten. Vor allem dann, wenn man ein Haus gebaut hat, grenzt man das eigene Grundstück gerne mit Hecken ein. Um aber nicht jahrelang darauf warten zu müssen, dass die Hecken eine angenehme Höhe haben, entscheiden sich viele für Hecken, die besonders schnell wachsen.

Unsere Tipps für eine schnell wachsende Hecke:

Wenn sich nach dem Abschluss des Kaufvertrages Schäden oder Mängel an der Immobilie zeigen, kommt es zwischen Verkäufern und Käufern häufig zum Streit. Oft streiten sich die Vertragspartner hierbei darüber, ob der Verkäufer seine Aufklärungspflichten verletzt hat.

Doch wann haben Sie als Verkäufer eine Aufklärungspflicht❓

Möchten Sie umziehen und das Mietverhältnis kündigen, kommen schnell Fragen auf. Folgen Sie einfach unserer Checkliste, um eine erfolgreiche Kündigung sicherzustellen

Mit Abschluss des Mietvertrages haben Sie - neben allerhand Rechten – ein paar Pflichten, die Sie als Vermieter gegenüber dem Mieter übernehmen.

Wir erläutern Ihnen hier kurz Ihre 5 wichtigsten Pflichten: