Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

23Februar

Nachgefragt: Kann ich meine Mietwohnung auch zu Gewerbezwecken nutzen?

Ganz wichtig: Schauen Sie zunächst in Ihren Mietvertrag! Viele Mietverträge beinhalten einen speziellen Paragraphen, der klar und deutlich aussagt, dass dem Mieter die Ausübung eines Gewerbes in der Mietwohnung untersagt wird.

Sollte das bei Ihnen der Fall sein, so sollten Sie sich unbedingt die Erlaubnis Ihres Vermieters einholen. Ansonsten gilt bei…

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22Februar

Warum schreckt die Grunderwerbssteuer viele Kaufinteressenten ab?

Viele möchten sich gerne den Wunsch der eigenen Immobilie erfüllen. Dabei berücksichtigen sie nicht, dass neben dem eigentlichen Kaufpreis der Immobilie zusätzlich noch die Grunderwerbssteuer zu Buche schlägt. Erfahren sie von den nicht unerheblichen Nebenkosten, sind sie oft abgeschreckt. Diese zusätzlichen Kosten müssen bei einer benötigten Immobilienfinanzierung im Hinblick auf die Höhe der Darlehenssumme unbedingt von vornherein berücksichtigt werden.

 

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21Februar

Immobilien ABC: R wie Reparaturklausel

Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter sind gesetzlich festgelegt. So verpflichtet sich der Mieter die vereinbarte Miete an den Vermieter zu bezahlen. Der wiederum muss dafür sorgen, dass Schäden und Mängel großer und kleiner Natur behoben werden. Die Kosten für Reparaturen und Instandhaltung hat in der Regel der Vermieter zu tragen.

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20Februar

Smart Home Heizkörperthermostate – das könnte etwas für Sie sein!

Was für eine smarte Vorstellung: Dank Smart Home Thermostate die Heizkörper automatisch regeln lassen und stets die für Sie perfekte Raumtemperatur finden. Denn diese zu finden ist manchmal gar nicht so einfach. Mal ist es zu warm, dann wieder zu kalt. Und wer Pech hat, zahlt dafür dann auch noch hohe Heizkosten.

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19Februar

So schätzen Sie die Lage Ihrer Immobilie richtig ein

Die Lage einer Immobilie ist das A und O. Deshalb ist es wichtig, diese richtig einzuschätzen. Bei der Einschätzung sind zwei Bereiche wichtig. Die Makrolage und die Mikrolage.

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18Februar

Die 5 Besonderheiten eines Ökohauses

Wer im Alltag auf größtmögliche Nachhaltigkeit Wert legt, sollte beim Hauskauf über ein Ökohaus nachdenken. Die Verwendung ausschließlich natürlicher Materialien – in erster Linie Holz, oft auch Lehm – und ein generell schonender Umgang mit den natürlichen Ressourcen sind die zentralen Grundprinzipien dieses Ökohauses.

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18Februar

Stärkster Anstieg der Energiekosten seit zehn Jahren

Die Energiekosten in Deutschland sind innerhalb eines Monats so stark gestiegen wie noch nie in den vergangenen zehn Jahren. Die Kosten für Heizung, Strom und Sprit legten zum Jahreswechsel um knapp 7 Prozent zu.

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17Februar

Möbliert vermieten – Vor- und Nachteile

Viele Menschen wollen nur für einen gewissen Zeitraum eine Wohnung mieten. Hier bietet sich eine möblierte Wohnung an. Dem Mieter erschließen sich dabei sowohl Vor- als auch Nachteile. Wir haben die gängigsten Begleiterscheinungen möblierter Mietverhältnisse zusammengefasst.

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16Februar

Immobilien ABC: S wie Sondernutzungsrecht

Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und somit Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)? Dann sollten Sie auf jeden Fall das Sondernutzungsrecht kennen. Denn durch dieses können Ihnen als Eigentümer besondere Rechte an der Gemeinschaftsfläche eingeräumt werden. Sprich, Sie können bestimmte Flächen allein und unter Ausschluss der anderen Wohnungs- und Teileigentümer nutzen.

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15Februar

Räumpflicht bei Schneefall und Glätte

Rutschige Wege durch gefrorenes Laub, Schnee und Glatteis - eine ständige Gefahrenquelle sowohl für Fußgänger, als auch für Radfahrer. Sturzunfälle können zu langwierigen Personen- und Sachschäden führen. Doch wie verhält es sich mit der Räum- und Streupflicht?

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14Februar

Kann ich auch mehrere Makler gleichzeitig beauftragen?

Möchten Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie Maklerleistungen in Anspruch nehmen, kommt schnell folgende Frage auf: Warum sollte ich nicht gleich mehrere Makler zeitgleich beauftragen?

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13Februar

Kündigungsschutz für Mieter - das müssen Sie beachten

Einen Mietvertrag zu beenden ist nicht angenehm, muss aber unter Umständen sein. Der Kündigungsgrund muss plausibel nachvollziehbar und begründet sein, wie...

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