Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

08Oktober

IMMOBILIEN ABC: J WIE JAHRESSPERRFRIST

Sie haben eine Mieterhöhung erhalten, sind sich aber sicher, dass die letzte Anpassung erst ein paar Monate zurückliegt? Dann ist für Sie bestimmt interessant, was sich hinter dem Begriff “Jahressperrfrist” verbirgt.

08Oktober

Kein Mietvertrag = keine Mietausfallzahlung

Ein Paar erhält kurz vor dem gemeinsamen Urlaub die mündliche Zusage für eine Dreizimmerwohnung. Im Urlaub trennen sie sich und beschließen, die Wohnung nicht zu beziehen – der Vermieter fordert Schadenersatz.

07Oktober

WOHNUNGSMÄNGEL BESEITIGEN

Wenn sich der Mieter meldet und von den Mängeln in der Wohnung oder im Haus berichtet, kann man schon mal unsicher werden, welche Mängel man als Vermieter tatsächlich beseitigen muss.

Wir geben Ihnen einen kurzen Überblick:

06Oktober

SCHEIDUNG UND IMMOBILIE

Eine Scheidung ist nie schön. Dennoch muss man sich dem stellen und häufig kommt dabei auch die Frage auf: Was bekomme ich denn eigentlich vom Haus meiner Partnerin oder meines Partners?

05Oktober

3 TIPPS GEGEN VERSTOPFTE DACH-RINNEN

Hilfe, meine Dachrinne ist verstopft. Drei Tipps, wie Sie zukünftig Verstopfungen verhindern:

04Oktober

HAUSVERKAUF: DIE ÜBERGABE

Hier ist Ihr Fahrplan für den letzten Schritt beim Verkauf Ihrer Immobilie: die Übergabe an den Käufer.

03Oktober

RÄUME VERMESSEN

Manchmal ist es nötig, dass man die Räume der neuen Wohnung oder des Hauses selbst ausmisst, z. B. wenn man sich rechtzeitig eine passende Inneneinrichtung zusammenstellen möchte. Worauf Sie beim Ausmessen unbedingt achten sollten, verraten wir Ihnen im Folgenden:

02Oktober

IMMOBILIEN ABC: I WIE INSTANDHALTUNGSRÜCKLAGE

Als Eigentümer einer Wohnung entrichtet man jeden Monat das Hausgeld, von dem ein Teil die Instandhaltungsrücklage ist. Sie dient der Eigentümergemeinschaft als finanzieller Puffer für den Fall, dass am gemeinsamen Eigentum, z. B. am Dach oder der Heizungsanlage, etwas saniert werden muss oder ein Schaden zu reparieren ist.

01Oktober

IMMOBILIEN ABC: I WIE IMMOBILIENRENTE

Die Immobilienrente (oder auch Leibrente) ist eine Form der Rentenzahlung, die sich aus dem Verkauf, dem Teilverkauf oder der Beleihung der eigenen Immobilie ergibt.

Die Rentenzahlung kann einmalig, fortlaufend oder in einer Mischung aus beiden, mit festgelegter oder natürlicher Zeitbegrenzung erfolgen und mit verschiedenen Rechten oder Pflichten für den Verkäufer/Rentennehmer verbunden sein.

01Oktober

VPB: Beim Einzug nicht unter Zeitdruck setzen lassen

Besonders im Herbst sitzen viele Bauherren auf heißen Kohlen, da sie Weihnachten gern im neuen Heim feiern würden. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät jedoch zu besonnenem Verhalten und warnt vor voreiligen Wohnungskündigungen.

30September

DER KAMINOFEN - SINNVOLL?

Hach ja, draußen ist es kalt und nass und drinnen hingegen warm und gemütlich.

Man sitzt vor dem Kamin und trinkt eine Tasse Tee – ein Hauch Lagerfeuerromantik liegt in der Luft.

Fassen wir doch einmal kurz zusammen, wann es sinnvoll ist, beim Hausbau oder dem Kauf einer Immobilie einen Kamin zu planen bzw. darauf zu achten, dass einer vorhanden ist.

29September

HAUSVERKAUF MIT KREDIT

Lebensumstände können sich ändern – geplant oder überraschend. Die Trennung vom Partner oder der berufsbedingte Umzug sind nur zwei von vielen möglichen Gründen, warum man eine Immobilie verkaufen muss.

Aber ist dies trotz eines laufenden Kredits überhaupt möglich?