Aufgeklärt: Was ist eine Genossenschaftswohnung?

09Februar

Eine Genossenschaftswohnung ist etwas anderes als eine Mietwohnung, so viel ist klar! Was eine Genossenschaftswohnung ist, welche Vor- und Nachteile sie bietet und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um eine solche Wohnung zu bekommen, sagen wir Ihnen hier:

Genossenschaftswohnungen werden von einer Wohnungsbaugenossenschaft errichtet, die diese dann ihren Mitgliedern zur Verfügung stellen.

Voraussetzungen für den Erhalt

Mitgliedschaft in der Wohnungsbaugenossenschaft
Kauf von Genossenschaftsanteilen (Miteigentümerschaft)

Vorteile

lebenslanges Wohnrecht durch Dauernutzungsvertrag
Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen
niedrige Mieten, da Wohnungsbaugenossenschaft nicht auf Gewinnerzielung ausgerichtet ist
besonderes Wohnumfeld durch gefördertes Sozialbewusstsein, z. B. Bereitstellung von Gemeinschaftsräumen, Betreuung von älteren Menschen
Nutzungsvertrag kann ähnlich einem Mietvertrag mit entsprechender Frist gekündigt werden, ohne dass man zwingend seine Mitgliedschaft beenden oder eine andere Genossenschaftswohnung beziehen muss
Genossenschaftsanteile werden bei Auszug zurückgezahlt

Nachteile