So berechnen Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie
06Mai
Pi mal Daumen den Verkehrswert Ihrer Immobilie schätzen und diese dann schnell verkaufen? Davon raten wir Ihnen ab.
Beim Verkauf ist es wichtig, den genauen Verkehrswert Ihrer Immobilie anhand einer Wertermittlung festzustellen. Dieser richtet sich nach dem aktuellen Markt.
Es gibt drei Hauptmethoden zur Berechnung:
Vergleichswertmethode
Ertragswertverfahren
Sachwertverfahren.
In jeder dieser Methoden fließt eine ganze Reihe von Faktoren ein, wie bspw.
Baujahr
Substanz
Größe des Grundstücks / der Wohnfläche
direkte Umfeld
Lage des Objekts
Bewirtschaftungskosten
aktuelle Marktnachfrage
Da diese Faktoren richtig ermittelt und gewichtet werden müssen, um zu einem genauen und aussagekräftigen Ergebnis zu gelangen, empfiehlt sich immer die Bewertung durch einen Makler oder Gutachter vornehmen zu lassen.
Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.
Kontakt:
Alpenland Immobilien
Tel.: 08063 809295
E-Mail: info@immo-alpenland.de
Hybride Eigentümerversammlungen müssen nicht teuer sein
Schönheitsreparaturen: Beweislast liegt beim Mieter
Ampel einigt sich bei Mietpreisbremse